Kira artış oranı belli oldu! İşte ev ve iş yerleri için yeni tavan zam oranı
TÜİK verilerine göre, ağustos ayında enflasyon aylık bazda yüzde 2,04, yıllık bazda ise yüzde 32,95 olarak açıklandı. Bu veriler doğrultusunda, eylül ayı kira zammı için baz alınan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalama değişim oranı yüzde 39,62 olarak hesaplandı. Bu rakam, kira sözleşmesi bu ay dolan ev ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan zam oranını gösteriyor. Yani ev sahipleri, kiraya en fazla yüzde 39,62 oranında zam yapabilecek. Bu oranın üzerinde bir artış talebi, yasal olarak geçerli değil.
GEÇEN AYA GÖRE DÜŞÜŞ DEVAM EDİYOR
Son aylarda kira artış oranlarındaki düşüş trendi, eylül ayında da sürdü. Geçtiğimiz ay, yani ağustos ayında bu oran yüzde 41,13 olarak belirlenmişti. Böylece, üst üste gelen düşüşler, enflasyon verilerindeki değişimlerin kira piyasasına yansıması olarak yorumlanıyor.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?
Konutlar ve iş yerleri için kira artış oranı, ilgili aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanıyor.
Örneğin, kira sözleşmeniz ekim ayında yenilenecekse, TÜİK'in eylül ayında açıklayacağı 12 aylık ortalama TÜFE verisi, sizin yeni kira bedelinizin belirlenmesinde kullanılacak. Ev sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha düşük bir oranda zam yapma hakkına sahip.
Mehmet Mirzacan Baran
