Yalova Belediye Meclisi'nde oy birliğiyle kabul edilen yeni plan notlarıyla, kentsel dönüşüme teşvik getiren mansart çatı uygulaması resmen başlıyor. Yalova’da kentsel dönüşümü çok önemsediklerini ifade eden Yalova Belediye Başkanı Mehmet Gürel yeni uygulama ile ilgili, “Dönüşümün önünü estetikle açıyoruz” dedi.
Haber Giriş Tarihi: 06.08.2025 12:24
Haber Güncellenme Tarihi: 06.08.2025 12:27
Kaynak:
YALOVA HAYAT
Yalova Belediye Meclisi’nin ağustos ayı olağan toplantısında önemli bir karar alındı. Belediye Başkanı Mehmet Gürel’in başkanlığında toplanan meclis, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından sunulan ve Fransız mimarisinden esinlenen mansart çatı uygulamasını içeren plan değişikliğini oy birliğiyle kabul etti.
Yalova’da kentsel dönüşüm sürecini teşvik etmeyi amaçlayan düzenlemeyle birlikte, çatı katları artık bağımsız daire olarak tapuya işlenebilecek. Bu sayede hem mülk sahipleri hem de yatırımcılar için cazip bir dönüşüm zemini hazırlanmış olacak. Toplantıda meclis üyelerine bilgilendirme yapan Yalova Belediye Başkanı Mehmet Gürel, “Amacımız sadece yapıların dönüşmesi değil, vatandaşlarımızın ekonomik yükünü azaltarak bu sürece gönüllü katılmalarını sağlamak. Mansart çatı uygulaması ile hem kaçak yapılaşmanın önüne geçiyoruz hem de dönüşümü estetikle buluşturuyoruz” ifadelerini kullandı.
Yeni düzenlemeyle birlikte yapı yüksekliği 21.50 metreyi aşan binalarda zorunlu olan ikinci yangın merdiveni, arka bahçe mesafesi 1 metre bırakılarak bina oturumunu daraltmadan inşa edilebilecek. Yalova Belediyesi’nin açıklamasına göre mansart çatı uygulaması ilk etapta Şehit Ömer Faydalı Bulvarı’nın kuzeyinde, denize yakın bölgelerde, 4 ila 6 katlı yapıların yoğunlukta olduğu mahallelerde uygulanacak. Yeni sistemle birlikte çatılar artık bağımsız daire olarak tapuya işlenebilecek. Bu değişiklik, kentsel dönüşüm yatırımlarına ivme kazandırması beklenen en önemli teşviklerden biri olacak.
Yalova Belediyesi bu uygulamayla Eskişehir, Gündoğan ve İstanbul’daki bazı ilçe belediyelerinin attığı adımlara paralel bir planlama yapıyor. Uygulamanın teknik detaylarında diğer belediyelerle koordinasyon sağlanarak ortaklaşa çözüm üretileceği ifade edildi.
MANSART ÇATI NEDİR?
Yeni plan notları kapsamında uygulanacak mansart çatı modelinde çatı hacmi çift kırımdan oluşacak ve daha geniş, ferah yaşam alanları ortaya çıkacak. Bu alanlar bağımsız konut olarak ruhsatlandırılıp tapuya işlenebilecek. Kaçak çatı katı kapatmaları tarih olacak. Kent siluetine estetik katkı sağlanacak.
Yeni uygulamadan 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında yıkılıp yeniden yapılacak binalar, parselinde mevcut yapılaşmanın yüzde 70’ini tamamlamış yapılar, 4, 5 ve 6 kat imarlı parseller faydalanabilecek.
Sizlere daha iyi hizmet sunabilmek adına sitemizde çerez konumlandırmaktayız. Kişisel verileriniz, KVKK ve GDPR
kapsamında toplanıp işlenir. Sitemizi kullanarak, çerezleri kullanmamızı kabul etmiş olacaksınız.
Yalova Hayat
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.
Yalova’da mansart çatı dönemi başlıyor
Yalova Belediye Meclisi'nde oy birliğiyle kabul edilen yeni plan notlarıyla, kentsel dönüşüme teşvik getiren mansart çatı uygulaması resmen başlıyor. Yalova’da kentsel dönüşümü çok önemsediklerini ifade eden Yalova Belediye Başkanı Mehmet Gürel yeni uygulama ile ilgili, “Dönüşümün önünü estetikle açıyoruz” dedi.
Yalova Belediye Meclisi’nin ağustos ayı olağan toplantısında önemli bir karar alındı. Belediye Başkanı Mehmet Gürel’in başkanlığında toplanan meclis, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından sunulan ve Fransız mimarisinden esinlenen mansart çatı uygulamasını içeren plan değişikliğini oy birliğiyle kabul etti.
Yalova’da kentsel dönüşüm sürecini teşvik etmeyi amaçlayan düzenlemeyle birlikte, çatı katları artık bağımsız daire olarak tapuya işlenebilecek. Bu sayede hem mülk sahipleri hem de yatırımcılar için cazip bir dönüşüm zemini hazırlanmış olacak. Toplantıda meclis üyelerine bilgilendirme yapan Yalova Belediye Başkanı Mehmet Gürel, “Amacımız sadece yapıların dönüşmesi değil, vatandaşlarımızın ekonomik yükünü azaltarak bu sürece gönüllü katılmalarını sağlamak. Mansart çatı uygulaması ile hem kaçak yapılaşmanın önüne geçiyoruz hem de dönüşümü estetikle buluşturuyoruz” ifadelerini kullandı.
Yeni düzenlemeyle birlikte yapı yüksekliği 21.50 metreyi aşan binalarda zorunlu olan ikinci yangın merdiveni, arka bahçe mesafesi 1 metre bırakılarak bina oturumunu daraltmadan inşa edilebilecek. Yalova Belediyesi’nin açıklamasına göre mansart çatı uygulaması ilk etapta Şehit Ömer Faydalı Bulvarı’nın kuzeyinde, denize yakın bölgelerde, 4 ila 6 katlı yapıların yoğunlukta olduğu mahallelerde uygulanacak. Yeni sistemle birlikte çatılar artık bağımsız daire olarak tapuya işlenebilecek. Bu değişiklik, kentsel dönüşüm yatırımlarına ivme kazandırması beklenen en önemli teşviklerden biri olacak.
Yalova Belediyesi bu uygulamayla Eskişehir, Gündoğan ve İstanbul’daki bazı ilçe belediyelerinin attığı adımlara paralel bir planlama yapıyor. Uygulamanın teknik detaylarında diğer belediyelerle koordinasyon sağlanarak ortaklaşa çözüm üretileceği ifade edildi.
MANSART ÇATI NEDİR?
Yeni plan notları kapsamında uygulanacak mansart çatı modelinde çatı hacmi çift kırımdan oluşacak ve daha geniş, ferah yaşam alanları ortaya çıkacak. Bu alanlar bağımsız konut olarak ruhsatlandırılıp tapuya işlenebilecek. Kaçak çatı katı kapatmaları tarih olacak. Kent siluetine estetik katkı sağlanacak.
Yeni uygulamadan 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası kapsamında yıkılıp yeniden yapılacak binalar, parselinde mevcut yapılaşmanın yüzde 70’ini tamamlamış yapılar, 4, 5 ve 6 kat imarlı parseller faydalanabilecek.
Kaynak: YALOVA HAYAT