Son günlerde bazı Belediyelerde 1/25000’lik planlarda düşük yoğunluklu olan alanların ve ilave olarak yeni yerlerinde imara açılması için toplantılar yapılmağa başladı. gecen senede aynı konu ile ilgili yapılan başvurular ve İl Genel Meclisi ile Yalova Belediye Meclisinin almış oldukları kararlar merkeze alınan Sayın Valimizin veto etmesiyle önlendi. Ancak vali değişikliğini fırsat bilen bazı arkadaşlar temcit pilavı gibi 4 ay önce ret edilen kararları ısrarla tekrarlamak istiyorlar. Acaba haklılar mı? Bakalım bunların dertleri neymiş, mevcut planları bir irdeleyelim. Yalova’da üç yıl önce kesinleşen 1/25000’lik planlarda imara açılan alanlarda 650 bin kişi oturacak nüfus yoğunluğuna sahip olması öngörüldü, buna göre konut alanları oluşturuldu duruma göre bazı yerler düşük yoğunluk orta yoğunluk ve yoğun olarak belirlendi. Aynı mantık ve düşünceyle tarım ve sanayi alanları belirlendi ve planlar kesinleşti. Her ne kadar sanayi ve organize sanayi alanları mahkeme tarafından iptal edildiyse de Sanayi Bakanlığı ile yapılacak mülakat sonunda mevcut sanayi ve OSB alanları Bakanlığın vereceği olumlu görüşle plandaki yerinde kalır mahkeme kararı ortadan kalkar. Aslında bu konu o kadarda önemli değil, yapılabilir sanıyorum, yapılacak. O halde Belediyeler neden yoğunluk artışı istiyorlar? Planda 650 bin kişi olarak belirlenen alanlar doldu mu, 500 bin kişi mi Yalova’nın nüfusu? Ben hala 200 bin civarında olduğunu sanıyorum. Yoksa yanılıyor muyum? 1/25000’lik planda olan sanayi alanlarımız doldu da sanayi alanı yapılacak yer mi aranıyor? Biz daha planda belirlenen alanın sıkıntılarını çözemedik, ne dolması o halde mesele ne? Neden ısrarla isteniyor. Gerçek şu ki Belediyeler hala 1/25000’lik planların varlığına alışamadılar eski alışkanlıkları devam ediyor. Yapamazsınız kelimesi onlara zor geliyor. Alıştılar ya hemen bir ilave plan, olmadı revizyon. Kamu yararı mesele çözüldü. Yok beyler artık bu alışkanlıklarınızı bırakın, üst ölçekli planda kesin olarak belirlenmiş alanlarda bir şey yapamazsınız, vasfını değiştiremezsiniz, birileri daha fazla daire alacak diye yoğunluğu artıramazsınız. Herkes canı istediği yere canı istediği gibi sanayi yapamaz, sanayi alanı içine alamaz. Planda belirlenen alanlarda yapılacak. Diyeceksiniz ki bu Allahın emri midir, değişmez mi? Tabii ki değişir, fakat usulü zamanı var. Palanda belirtilen alanlar dolar, Yalova’nın nüfusu 500 bin olur, sanayi alanları dolar o zaman tabii ki gerekçeniz olur. Şimdi uydurulan gerekçe ne; Körfez Köprüsü yapılıyor, bu yerler bize yetmez. Allah Allah hele bir dolmağa başlasın artırmak kolay, yoksa yaptırdığınız bir takım yerleri ruhsata mı bağlayamıyorsunuz? Bence bu masum bir kat artışı değil. İki ay evvelki toplantıda plancı kat artışına gerekçe bulamadı, olmaz dedi. Onun görüşü önemli değil mi? Belediyelerin şimdiden Körfez Köprüsünün hayata geçmesiyle birlikte yapılması gereken mega projeleri ele alıp onun üzerinde çalışma yapmaları gerekir. İzmit Yalova yoluna, alternatif yol Körfez Köprüsünden İnegöl’e yol, ayrıca tren; bunları düşünün. İnanın 1/25000’lik planlar yapılırken Körfez Köprüsü plana işlenmemişti. Neden diye sordum. Devlet Planlama’nın böyle bir düşüncesi yok denildi. Bakın şu anda ihalesi bitti, yapımına başlandı. Küçük şahısları ilgilendiren işlerle uğraşacağınıza büyük işlerle uğraşın. Bölgenizi değil de Yalova’nın bütününü düşünün, çok daha yararlı olursunuz. 1/25000’lik planlarda yapacağınız tadilat bir kere validen döndü siz gene getirmek istiyorsunuz! Kafadan bir açık kapı. Ben gene dönecek diye düşünüyorum. Haydi hayırlısı.