#Konut

Konut haberleri, son dakika gelişmeleri, detaylı bilgiler ve tüm gelişmeler, Konut haber sayfasında canlı gelişmelerle ulaşabilirsiniz.

Haber

Yalova’da konut yatırımları 15 yılda rekor kırdı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2010-2025 yılları arasındaki yapı ruhsatı verilerini açıkladı. Paylaşılan verilerde Yalova'da konut yatırımlarının 15 yılda rekor kırdığı görüldü. İl genelinde yeni konut yatırımları uzun vadede yüzde 220,7 oranında büyüme kaydederken, sektör bu süreçte tarihi zirveler ile sert düşüşleri bir arada yaşadı. 2010 yılında 2 bin 750 daire olan yapı ruhsatı sayısı, kentsel dönüşüm ve ulaşım projelerinin etkisiyle istikrarlı bir ivme yakalayarak 2015 yılında 6 bin 932’ye, 2017 yılında ise 8 bin 617 daireye kadar yükseldi. Yalova, konut sektörü en sert gerilemesini 2019 yılında gördü. 2018 yılında 4 bin 909 daire olan yapı ruhsatı sayısı, yaşanan ekonomik dalgalanmaların etkisiyle 2019’da yüzde 68,8’lik çöküşle 1532 daireye geriledi. Sektör hızlı bir toparlanma sürecine girerek 2020’de 3 bin 450, 2021’de ise 5 bin 720 daire seviyesini yakaladı. Pandemi sonrası kentsel kaçış, deprem güvenliği arayışı ve Osmangazi Köprüsü gibi dev ulaşım projelerinin etkisiyle 2023 yılında 9 bin 27 daireye ulaşan yeni konut ruhsatı sayısı, il tarihinin en yüksek seviyesi olarak kayıtlara geçti. Konut yatırımları 2024 yılında 7 bin 865, 2025 yılında ise 8 bin 820 daire ile yüksek seyrini korudu. İnşaatına başlanan ve tamamlanan konut sayıları karşılaştırıldığında kentteki ruhsat talebinin yüksekliği dikkat çekiyor. Rekor yılı olan 2023'te 9 bin 27 dairelik yeni ruhsata karşılık tamamlanan daire sayısı 3 bin 400 oldu. 2024 yılında 7 bin 865 dairelik ruhsata karşılık 4 bin 299 daire, 2025 yılında ise 8 bin 820 dairelik yeni inşaat iznine karşılık 4 bin 570 daire tamamlanarak teslime hazır hale getirildi. Proje süreçlerinin 1 ila 3 yıl sürmesi nedeniyle yeni başlanan konut sayısının iskan alanların iki katına ulaşması, kentteki şantiye hareketliliğinin önümüzdeki yıllarda da süreceğini gösteriyor. 2026 yılının revize edilmiş ilk iki çeyrek verileri incelendiğinde, kentteki konut piyasasının dinamizmini koruduğu görüldü. 2026’nın 1. çeyreğinde 643 daireye inşaat ruhsatı verilirken, 2. çeyrekte bu rakam yaklaşık 3 katına çıkarak 1771 daireye ulaştı. Böylece 2026’nın ilk yarısında toplam 2 bin 414 daire için yeni şantiye izni alındı. Yapı kullanma izinlerinde ise ilk çeyrekte 774, ikinci çeyrekte 1027 olmak üzere yılın ilk yarısında toplam 1801 daireye iskan belgesi verildi.

Haber

Temmuz ayında Yalova’da bin 290 konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen 2026 yılı temmuz dönemine ait konut ve iş yeri satış istatistiklerini resmi olarak kamuoyu ile paylaştı. Ülke genelindeki emlak piyasasının nabzını tutan verilerin açıklanmasıyla birlikte, Yalova’nın da temmuz ayı konut satış rakamları netlik kazandı. TÜİK tarafından yayınlanan resmi rapora göre, temmuz ayı içerisinde Yalova genelinde bin 290 konutun satışı gerçekleştirildi. Yalova’nın da coğrafi ve istatistiki olarak aralarında yer aldığı TR42 bölgesindeki diğer illerin konut satış rakamları da TÜİK tarafından duyuruldu. Bölge genelindeki emlak hareketliliğine bakıldığında Kocaeli’de 3 bin 508, Sakarya’da 2 bin 212 konut satışı yapılarak ilk iki sıra paylaşıldı. Yalova ise gerçekleştirdiği bin 290 konut satışı ile TR42 bölgesi illeri arasında 3. sıradaki yerini sağlamlaştırdı. Bölgenin diğer illerinden Düzce’de 654, Bolu’da ise 602 konutun satışı kayıtlara geçti. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 oranında azalarak 42 bin 529 oldu. İkinci el konut satışları ise temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 oranında azalarak 81 bin 74 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 34,4, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 65,6 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 oranında artarak 23 bin 888 oldu. Diğer konut satışları ise temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 oranında azalarak 99 bin 715 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 19,3 diğer satışların payı yüzde 80,7 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,9 oranında artarak 2 bin 120 oldu. Temmuz ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti. Ocak-temmuz döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 oranında azalarak 11 bin 203 olarak gerçekleşti. Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 394 ile Rusya Federasyonu, 189 ile İran ve 145 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

Haber

Haziran ayında Yalova’da bin 290 konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), merakla beklenen 2026 yılı Haziran dönemine ait konut ve iş yeri satış istatistiklerini resmi olarak kamuoyu ile paylaştı. Ülke genelindeki emlak piyasasının nabzını tutan verilerin açıklanmasıyla birlikte, Yalova’nın da Haziran ayı konut satış rakamları netlik kazandı. TÜİK tarafından yayınlanan resmi rapora göre, Haziran ayı içerisinde Yalova genelinde bin 290 konutun satışı gerçekleştirildi. Yalova’nın da coğrafi ve istatistiki olarak aralarında yer aldığı TR42 bölgesindeki diğer illerin konut satış rakamları da TÜİK tarafından duyuruldu. Bölge genelindeki emlak hareketliliğine bakıldığında; Kocaeli’de 3 bin 508, Sakarya’da 2 bin 212 konut satışı yapılarak ilk iki sıra paylaşıldı. Yalova ise gerçekleştirdiği bin 290 konut satışı ile TR42 bölgesi illeri arasında 3. sıradaki yerini sağlamlaştırdı. Bölgenin diğer illerinden Düzce’de 654, Bolu’da ise 602 konutun satışı kayıtlara geçti. TÜRKİYE GENELİNDE İLK VE İKİNCİ EL SATIŞLAR ARTTI Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 oranında artarak 43 bin 406 oldu. İkinci el konut satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,5 oranında artarak 86 bin 573 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 33,4, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 66,6 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,1 oranında artarak 25 bin 993 oldu. Diğer konut satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,1 oranında artarak 103 bin 986 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,0 diğer satışların payı yüzde 80,0 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında artarak 2 bin 15 oldu. Haziran ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 9,2 oranında azalarak 9 bin 83 olarak gerçekleşti. Haziran ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 381 ile Rusya Federasyonu, 170 ile Ukrayna ve 170 ile İran vatandaşlarına yapıldı.

Haber

Yalova’da Mayıs ayında kaç konut satıldı?

Mayıs 2026 konut ve iş yeri satış istatistikleri açıklandı. Türkiye genelinde ilk el konut satışları 30 bin 196, ikinci el konut satışları 63 bin 137 oldu. Yalova’da ise Mayıs ayında 916 konut satıldı. Konut ve iş yeri satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde mayıs ayında konut satışlarında ilk el ve ikinci el ayrımı dikkat çekti. Toplam konut satışları içinde ikinci el konutların payı yüzde 67,6 olurken, ilk el konutların payı yüzde 32,4 seviyesinde gerçekleşti. Bölgeye göre bakıldığında ise Kocaeli’de 2026 yılı Mayıs ayında 2 bin 791 konut satıldı. Bölge illeri içinde Kocaeli, açıklanan rakamlar arasında en yüksek konut satış sayısına sahip il oldu. Kocaeli’yi bin 616 konut satışıyla Sakarya, 916 konut satışıyla Yalova takip etti. Düzce’de 434, Bolu’da ise 425 konut satışı gerçekleşti. TÜRKİYE GENELİNDE İKİNCİ EL SATIŞLAR ÖNE ÇIKTI Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 32,7 oranında azalarak 63 bin 137 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 32,4, ikinci el konut satışlarının payı ise yüzde 67,6 oldu. Böylece mayıs ayında ikinci el konut satışları, ilk el satışların yaklaşık iki katı seviyesinde gerçekleşti. İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 19 BİN 754 OLDU Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalarak 19 bin 754 oldu. Diğer konut satışları ise yüzde 36,2 oranında azalarak 73 bin 579 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak gerçekleşti. YABANCILARA BİN 387 KONUT SATILDI Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,0 oranında azalarak bin 387 oldu. Mayıs ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 oranında azalarak 7 bin 68 oldu. Mayıs ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 268 ile Rusya Federasyonu, 125 ile İran ve 88 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. İŞ YERİ SATIŞLARINDA DA DÜŞÜŞ VAR Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında azalarak 3 bin 255 oldu. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 oranında azalarak 8 bin 179 olarak gerçekleşti. Mustafa Turan

Haber

İllere göre konut fiyatları listesi yayımlandı! Yalova kaçıncı sırada?

Türkiye genelindeki konut piyasasına yönelik Mayıs 2026 verileri yayımlandı. Güncel verilere göre, ülke genelinde konutların ortalama metrekare fiyatı 40 bin 486 TL seviyesine ulaştı. Bu gelişmeyle birlikte, Türkiye'deki ortalama bir konutun değeri 5 milyon 20 bin 264 TL olarak kayıtlara geçti. Mayıs 2026 sonu itibarıyla konut piyasasında fiyat artış hızı ve değer kazanımı illere göre farklılık gösterdi. En çok değer kazanan iller Çankırı, Rize, Ordu, Muğla ve Antalya oldu. En az değer kazanan iller ise Şanlıurfa, Şırnak, Erzurum, Manisa ve Denizli olarak sıralandı. Yatırımın geri dönüş (amortisman) süreleri incelendiğinde, gayrimenkul yatırımını en kısa sürede çıkaran ve en geç çıkaran şehirler şu şekilde listelendi: En kısa geri dönüş süresine sahip iller: Diyarbakır, Şırnak, Ardahan, Düzce ve Ağrı. En uzun geri dönüş süresine sahip iller: Muğla, Elazığ, Rize, Bartın ve Antalya. Ortalama konut satış fiyatları baz alındığında, Türkiye'nin en yüksek fiyatlı konutlarına ev sahipliği yapan şehir sıralaması şu şekilde gerçekleşti: 29- Yalova – 4.226.480 TL 28- Bingöl – 4.271.454 TL 27- Sakarya – 4.356.828 TL 26- Konya – 4.364.250 TL 25- Tokat – 4.366.792 TL 24- Adana – 4.395.597 TL 23- Manisa – 4.415.764 TL 22- Sinop – 4.459.840 TL 21- Bursa – 4.468.241 TL 20- Edirne – 4.469.630 TL 19- Zonguldak – 4.520.108 TL 18- Mersin – 4.609.836 TL 17- Denizli – 4.685.340 TL 16- Tunceli – 4.746.776 TL 15- Ordu – 4.798.625 TL 14- Diyarbakır – 4.800.900 TL 13- Ankara – 4.814.208 TL 12- Isparta – 4.825.470 TL 11- Bolu – 4.890.234 TL 10- Trabzon – 4.923.324 TL 9- Kocaeli – 5.061.804 TL 8- Rize – 5.155.784 TL 7- Balıkesir – 5.443.776 TL 6- Antalya – 5.999.510 TL 5- Çanakkale – 6.140.838 TL 4- İzmir – 6.281.957 TL 3- Aydın: 6.578.060 TL 2- İstanbul – 6.950.240 TL 1- Muğla – 10.710.741 TL Mustafa Turan

Haber

İşte, Nisan ayında Yalova'daki konut satışları

Türkiye İstatistik Kurumu, konut piyasasının nabzını tutan 2026 yılı Nisan ayı verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan rakamlara göre Yalova genelinde Nisan ayı içerisinde toplam bin 116 konut satışı gerçekleştirildi. Yalova’da konut piyasası, bir önceki aya göre ivme kazandı. 2026 yılının Mart ayında 881 olarak kayıtlara geçen konut satış rakamı, Nisan ayında bin 116’ya tırmanarak yükseliş eğilimi gösterdi. Konut satışlarının yanı sıra ticari gayrimenkul hareketliliği de verilerde yer buldu. TR42 bölgesine bakıldığında ise Kocaeli ilinde 3 bin 573, Sakarya’da 2 bin 203, Düzce’de 612 ve Bolu’da ise 605 konut satıldı. Yalova Konut satışında TR42 bölgesinde 3. sırada yer aldı. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 oranında artarak 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,3 oranında azalarak 86 bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 31,8, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 68,2 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 oranında artarak 25 bin 771 oldu. Diğer konut satışları ise Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,0 oranında azalarak 101 bin 37 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 diğer satışların payı yüzde 79,7 olarak gerçekleşti.

Haber

Yalova’da Mart ayında 881 konut satıldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), “Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri, Mart 2026” verilerini açıkladı. Bu kapsamda yurt genelinde ilk el konut satış sayısı mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,3 oranında artarak 35 bin 725 oldu. İkinci el konut satışları ise mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %3,6 oranında azalarak 77 bin 642 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %31,5, ikinci el konut satışlarının payı %68,5 oldu. 25 BİN 978 İPOTEKLİ KONUT SATILDI Türkiye genelinde ipotekli konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %35,9 oranında artarak 25 bin 978 oldu. Diğer konut satışları ise mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,6 oranında azalarak 87 bin 389 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %22,9 diğer satışların payı %77,1 olarak gerçekleşti. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları %1,8 azaldı; ikinci el konut satışları %6,2 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları %9,6 azaldı; ikinci el konut satışları %5,5 azaldı. 2026 yılının Mart ayında Yalova’da 881 konutun satışı gerçekleşti. Çevre illerden olan Kocaeli’de 3 bin 244 konut satılırken Sakarya’da bin 773 konut, Düzce’de 518 konut ve Bolu’da 452 konut satıldı. YABANCILARA BİN 353 KONUT SATILDI Yabancılara yapılan konut satışları mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,0 oranında azalarak 1.353 oldu. Mart ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Mart döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %14,9 oranında azalarak 4 bin 165 olarak gerçekleşti. Mart ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 229 ile Rusya Federasyonu, 130 ile İran ve 84 ile Almanya vatandaşlarına yapıldı. Mustafa Turan

Haber

Yalova'da şubat ayında bin 42 konut satıldı

TÜİK'ten gelen verilere göre, Yalova'daki konut satış rakamı, 2026 yılı şubat ayında bin 42 olarak kaydedildi. Yalova bu konut rakamı ile Kocaeli ve Sakarya illerinin ardından en fazla konut satışı gerçekleştirilen 3. il oldu. TR42 Bölgesi illerinde konut satış rakamları ise şu şekilde belirtildi; Kocaeli 3 bin 548 konut, Sakarya 2 bin 35 konut, Düzce 559 konut ve Bolu 525 konut. Türkiye genelinde ise ipotekli konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,3 oranında artarak 25 bin 35 oldu. Diğer konut satışları ise şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,5 oranında azalarak 99 bin 514 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,1 diğer satışların payı yüzde 79,9 olarak gerçekleşti. Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 5,8 arttı; ikinci el konut satışları yüzde 5,9 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 0,2 azaldı; ikinci el konut satışları yüzde 2,9 arttı. Yabancılara yapılan konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 oranında azalarak bin 506 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti. Ocak-şubat döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,1 oranında azalarak 2 bin 812 olarak gerçekleşti. Şubat ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 191 ile Rusya Federasyonu, 131 ile İran ve 106 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.

Haber

2025 yılında nüfusa göre en yoğun konut satışı Armutlu’da gerçekleşti

2025’te birçok büyükşehir ilçesinde çift haneli artışlar kaydedildi. Ankara’nın Mamak, Sincan ve Yenimahalle ilçeleri; Antalya’nın Kepez ve Muratpaşa ilçeleri ile İstanbul’un Pendik ve Başakşehir ilçeleri satış artışlarıyla öne çıktı. Bahçelievler’deki yüzde 50’yi aşan artış, İstanbul özelinde dikkat çeken gelişmelerden biri oldu. Konut satış artış oranlarına bakıldığında, zirvede Diyarbakır’ın Lice ilçesi yer aldı. Lice’de satışlar bir yılda yaklaşık yüzde 149 arttı. İstanbul’da ise Beykoz ve Güngören, yüksek artış oranlarıyla öne çıkan ilçeler arasında yer aldı. Kayseri Hacılar, Yozgat Çekerek, Samsun Yakakent ve Giresun Espiye gibi ilçelerde de yüzde 100’e yaklaşan ya da aşan artışlar kaydedildi. Bu durum, konut talebinin yalnızca büyük metropollerle sınırlı kalmadığını gösterdi. ARMUTLU’DA 3 BİN 329 KONUT SATILDI Nüfus oranına göre konut satışlarının en yoğun gerçekleştiği ilçe Yalova’nın Armutlu ilçesi oldu. Yaklaşık 11 bin 800 nüfuslu ilçede 3 bin 329 konut satıldı. Armutlu’yu Bolu Mudurnu ve Tekirdağ Marmaraereğlisi takip etti. TERMAL DE LİSTEDE YER ALDI Yalova’nın Termal ilçesi, Mersin’in Erdemli ilçesi, Balıkesir’in Gömeç ilçesi ve Antalya’nın Aksu ilçesi de nüfusuna oranla yüksek konut satışı gerçekleşen ilçeler arasında yer aldı. Bu tablo, özellikle yazlık ve ikinci konut talebinin etkisini gözler önüne serdi. Mustafa Turan