Başkan Yele’den kentsel dönüşüm için dev adım
Çiftlikköy Belediyesi’nin Şubat Ayı Meclis Toplantısında iki mahalleyi içeren ve yaklaşık 221,15 hektarlık alanı kapsayan 1000 ve 5000 ölçekli imar planı revizyonları, Meclis İmar Komisyonu’ndan gelen rapor doğrultusunda kabul edildi.
“26 yılda daha bir tane 5 katlı bina dönüşmedi”
Çiftlikköy’ün imar sorunlarını daha hızlı çözebilmek adına plan revizyonlarını 4 etaba böldüklerini ve 1. Etap İmar Planı revizyonlarını ilçenin en yoğun nüfusuna sahip mahallesi olan Sahil Mahallesi’nden başlattıklarını açıklayan Başkan Yele, “Meclis olarak beraberce aldığımız bu karar, 2 yıllık dönem süreci içinde aldığımız en önemli meclis kararlarından bir tanesi. Destek sağlayan Meclis Üyelerimize ve teknik personellerimize tek tek teşekkür ediyorum. 5972 adet bağımsız bölüm var, daire var. Bunların Yüzde 64’ü 2000 yılından, yani depremden önce yapılmış binalar. Bu binaları biz 26 yıl içinde dönüştüremedik. Bunun sebebi de, şu anda zamanında verilen imar durumlarından şu an yüzde 30 civarında daha düşük bir imar durumu vermemizden kaynaklanıyor. Bununla ilgili İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzün ilçemiz sınırları içinde yaptığı zemin etüdü ve mikro bölgelendirme çalışmaları neticesinde, bu planı zaten bakanlığımıza onaylattık, ilgili kurum görüşlerini de topladıktan sonra belediye meclisimizin gündemine koyduk. İnşallah önümüzde süreçte yerinde kentsel dönüşümün önünü açan, o eski binaların ne kadarını dönüştürebilirsek bizim için kar olabilecek bir durumdayız. Çünkü bu binalar artık ekonomik ömrünü yitirmek üzere. Olası Marmara depreminden İstanbul gibi biz de etkileneceğiz. Önlemini almamız gerekiyor. Dört revizyon yapacağız ama ilk etapta bunu ön plana aldık. Çünkü kentsel dönüşüm çok önemli bir hamle. İlçemizdeki bütün vatandaşlarımızın da güvenli, en yeni yönetmelik olan 2018 Deprem Yönetmeliği’ne göre inşa edilen binalarda oturtmamız gerekiyor. Bundan sonra ada bazlı kentsel dönüşüm hamleleri de yapacağız” diye konuştu.
“Alınan kararın doğru anlaşılması lazım”
Alınan kararın doğru anlaşılması gerektiğini belirten Başkan Yele, 1.etap revizyonun mevcut imar hatlarının güncel planlama esasları içerisinde yeniden düzenlenmesini içerdiğini kaydederek, “Artan emsal yeni konut oluşturulmasına değil, mevcuttaki kullanım alanlarının iyileştirilmesine yönelik. Plan öncesi ve sonrası öngörülen toplam nüfus aynı, ilave nüfus oluşturulmuyor. Böylece kentsel dönüşümün, yerinde dönüşümün önünü açabileceğiz” diye konuştu.
“Çiftlikköy’de Yerinde Dönüşümün Önünü Açacak Bir Hamle”
Marmara Depremi’nden 26 yıl sonra Çiftlikköy Belediyesi’nin kentsel dönüşümü sağlayacak bir planı gündeme aldıklarını belirten Başkan Yele, “Bu, Çiftlikköy için önemli bir konuydu, yerinde kentsel dönüşümün önünü açacak çok büyük bir hamle. 26 yıl sonra. İnşallah önümüzdeki süreçte Çiftlikköy Belediyesi’nde de 5 katlı binaları yerinde dönüştürür, biz imar durumu verebilir pozisyonda olacağız. Vatandaş da yerinde dönüşümü gerçekleştirecek. Şimdiden ilçemize hayırlı uğurlu olsun, önemli bir konuydu. Hep birlikte buna imza atmaktan ben gurur duyuyorum, siz de gurur duyabilirsiniz” dedi.
